房贷需要满足什么条件?

1、有良好的信用资质。在申请房屋贷款的时候，用户需要向银行提交征信报告，征信上面没有信用污点是申请房贷的基础，有一些银行对用户征信上面的信息也很关注，如果有太多的借款记录，就算没有逾期也可能会被拒贷。所以在申请房贷以前，用户可以先去查看自己的征信，确保不会存在什么问题。

2、有稳定收入来源。银行对用户的还款能力十分看重，所以在申请房贷的时候，需要用户有稳定的收入来源，并且银行还会要求用户的月收入最少是房贷月供的两倍以上，如果用户还有其他的外债没有结清，银行还会提高这个要求，这一点用户也可以简单点做一个评估。

3、具有有效身份。用户在申请房贷的时候，需要向银行提交自己的身份证件，与户口本，所以需要用户具备有效的身份信息，这个要求对于大多数用户来说都不算很难的条件，按要求正常准备就好了。

房贷审批怎么查询进度?

1、找用户之前办理贷款业务的工作人员进行咨询：一般这种给用户办贷款业务的工作人员可以帮用户查看，银行本身对贷款的处理方法也比较负责，一般十五个工作日之内可以到账，银行人员会及时联系用户;

2、热线咨询：因为银行的贷款单位都有一个负责该类咨询信息的工作人员，用户可以直接打电话询问一下，工作人员会给用户查询实际情况，随后告之用户具体事项;

3、网络查询：有一些银行开通了网络查询贷款进度的功能，用户可以登录个人网上银行，用户可以找一下贷款申请进度查询的目录，再根据个人办理的日期进行搜索查看。